euroflation.

🇮🇹Włochy: oprocentowanie kredytów mieszkaniowych

Włochy — średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych: 3,55% (sierpień 2026). To więcej niż w poprzednim miesiącu (3,40%). Rok wcześniej wynosiło 3,28%. W prezentowanym okresie wartości wahały się od 1,25% do 4,50%. Wartość jest o 0,05 punktu procentowego poniżej średniej dla strefy euro (3,60%) — 10. miejsce wśród 21 państw członkowskich, które publikują ten wskaźnik.

Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych · Włochy
3,55%
wobec poprz.
▲ 0,15 pkt proc.
Włochy oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, ostatnie 10 lat
Źródło: ECB (MIR) · dane za sierpień 2026 · aktualizacja 2026-10-04 · zmiany: brak

Co mierzy to oprocentowanie

  • Włochy — średnie oprocentowanie uzgodnione przez banki z gospodarstwami domowymi dla nowych kredytów na zakup mieszkania, ważone wolumenem kredytów we wszystkich początkowych okresach ustalania oprocentowania, od zmiennego po stałe na ponad dziesięć lat. Okres odniesienia: sierpień 2026.
  • Uwzględnia kredyty renegocjowane, a nie uwzględnia opłat ani innych kosztów.
  • EBC publikuje je w 23. dniu roboczym po zakończeniu miesiąca.
  • Nie jest to oprocentowanie, które można otrzymać w ofercie dzisiaj, oprocentowanie stałe na dziesięć lat ani oprocentowanie płacone przez obecnych kredytobiorców.
Jak EBC opracowuje te statystyki →

Zobacz pełny ranking — oprocentowanie kredytów mieszkaniowych we wszystkich krajach strefy euro →

Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych a EBC

sierpień 2026: stopa depozytowa EBC wynosiła 2,25%; średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych było o 1,30 punktu procentowego wyższe. Włochy — rentowność dziesięcioletnich obligacji skarbowych w tym samym miesiącu: 3,99%.

Od tego czasu EBC ustalił stopę depozytową na 2,50%, ze skutkiem od 16 września 2026; ta wartość nie uwzględnia jeszcze zmiany.

Włochy: od minimum 1,25% (grudzień 2020) do maksimum 4,50% (listopad 2023) średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wzrosło o 3,25 punktu procentowego. W tym samym cyklu EBC podniósł stopę depozytową z -0,50% do 4,00% (lipiec 2022–wrzesień 2023).

EBC nie ustala oprocentowania kredytów mieszkaniowych; robią to banki. EBC zbiera te statystyki, aby śledzić, jak jego polityka dociera do kredytobiorców.

sierpień 2026: udział nowych kredytów mieszkaniowych o zmiennym oprocentowaniu lub stałym przez okres do roku — Włochy: 23,9%; pozostałe miały oprocentowanie stałe przez dłuższy okres. Średnia strefy euro: 16,6%. Większość nowych kredytów ma oprocentowanie stałe przez ponad rok, dlatego decyzje EBC przekładają się na nie wolniej i nie wpływają na obecnych kredytobiorców ze stałym oprocentowaniem do końca okresu jego ustalenia.

decyzja EBC w sprawie stóp →

Włochy: oprocentowanie kredytów mieszkaniowych — najczęściej zadawane pytania

Włochy: ile wynosi średnie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych?
3,55% (sierpień 2026): średnie oprocentowanie uzgodnione przez banki z gospodarstwami domowymi dla nowych kredytów mieszkaniowych we wszystkich okresach ustalania oprocentowania.
Czy to oprocentowanie kredytu mieszkaniowego, które zaoferowano by mi dzisiaj?
Nie. Jest to średnia już uzgodnionego oprocentowania. Okres odniesienia: sierpień 2026. Publikuje się ją około pięciu tygodni po zakończeniu miesiąca. Oferty zależą od banku, okresu ustalenia oprocentowania i kredytobiorcy, a reklamowane oprocentowanie może się różnić od uzgodnionego.
Włochy: czy oprocentowanie kredytów mieszkaniowych rośnie, czy spada?
W ostatnim odczycie (sierpień 2026) wartość wzrosła z 3,40% do 3,55%. Rok wcześniej wynosiło 3,28%.
Włochy: czy kredyty mieszkaniowe mają głównie stałe, czy zmienne oprocentowanie?
sierpień 2026: udział nowych kredytów mieszkaniowych o zmiennym oprocentowaniu lub stałym przez okres do roku — Włochy: 23,9%; pozostałe miały oprocentowanie stałe przez dłuższy okres. Średnia strefy euro: 16,6%. Większość nowych kredytów ma oprocentowanie stałe przez ponad rok, dlatego decyzje EBC przekładają się na nie wolniej i nie wpływają na obecnych kredytobiorców ze stałym oprocentowaniem do końca okresu jego ustalenia.
Włochy: jak decyzje EBC o stopach wpływają na kredyty mieszkaniowe?
Włochy: od minimum 1,25% (grudzień 2020) do maksimum 4,50% (listopad 2023) średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wzrosło o 3,25 punktu procentowego. W tym samym cyklu EBC podniósł stopę depozytową z -0,50% do 4,00% (lipiec 2022–wrzesień 2023). sierpień 2026: stopa depozytowa EBC wynosiła 2,25%; średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych było o 1,30 punktu procentowego wyższe. Od tego czasu EBC ustalił stopę depozytową na 2,50%, ze skutkiem od 16 września 2026; ta wartość nie uwzględnia jeszcze zmiany.
Włochy: jak oprocentowanie kredytów wypada na tle średniej strefy euro?
Licząc od najwyższej wartości, to 10. miejsce wśród 21 państw strefy euro, które publikują ten wskaźnik; średnia dla całej strefy wynosi 3,60%.

Włochy — więcej wskaźników

Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w innych krajach