Strefa euro: oprocentowanie kredytów mieszkaniowych
Strefa euro — średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych: 3,60% (sierpień 2026). To więcej niż w poprzednim miesiącu (3,52%). Rok wcześniej wynosiło 3,33%. W prezentowanym okresie wartości wahały się od 1,30% do 4,06%.
Co mierzy to oprocentowanie
- Strefa euro — średnie oprocentowanie uzgodnione przez banki z gospodarstwami domowymi dla nowych kredytów na zakup mieszkania, ważone wolumenem kredytów we wszystkich początkowych okresach ustalania oprocentowania, od zmiennego po stałe na ponad dziesięć lat. Okres odniesienia: sierpień 2026.
- Uwzględnia kredyty renegocjowane, a nie uwzględnia opłat ani innych kosztów.
- EBC publikuje je w 23. dniu roboczym po zakończeniu miesiąca.
- Nie jest to oprocentowanie, które można otrzymać w ofercie dzisiaj, oprocentowanie stałe na dziesięć lat ani oprocentowanie płacone przez obecnych kredytobiorców.
Porównaj wszystkie kraje członkowskie w rankingu: oprocentowanie kredytów mieszkaniowych →
Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych a EBC
sierpień 2026: stopa depozytowa EBC wynosiła 2,25%; średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych było o 1,35 punktu procentowego wyższe. Strefa euro — rentowność dziesięcioletnich obligacji skarbowych w tym samym miesiącu: 3,60%.
Od tego czasu EBC ustalił stopę depozytową na 2,50%, ze skutkiem od 16 września 2026; ta wartość nie uwzględnia jeszcze zmiany.
Strefa euro: od minimum 1,30% (czerwiec 2021) do maksimum 4,06% (listopad 2023) średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wzrosło o 2,76 punktu procentowego. W tym samym cyklu EBC podniósł stopę depozytową z -0,50% do 4,00% (lipiec 2022–wrzesień 2023).
EBC nie ustala oprocentowania kredytów mieszkaniowych; robią to banki. EBC zbiera te statystyki, aby śledzić, jak jego polityka dociera do kredytobiorców.
sierpień 2026: udział nowych kredytów mieszkaniowych o zmiennym oprocentowaniu lub stałym przez okres do roku — Strefa euro: 16,6%; pozostałe miały oprocentowanie stałe przez dłuższy okres. Większość nowych kredytów ma oprocentowanie stałe przez ponad rok, dlatego decyzje EBC przekładają się na nie wolniej i nie wpływają na obecnych kredytobiorców ze stałym oprocentowaniem do końca okresu jego ustalenia.
Strefa euro: oprocentowanie kredytów mieszkaniowych — najczęściej zadawane pytania
- Strefa euro: ile wynosi średnie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych?
- 3,60% (sierpień 2026): średnie oprocentowanie uzgodnione przez banki z gospodarstwami domowymi dla nowych kredytów mieszkaniowych we wszystkich okresach ustalania oprocentowania.
- Czy to oprocentowanie kredytu mieszkaniowego, które zaoferowano by mi dzisiaj?
- Nie. Jest to średnia już uzgodnionego oprocentowania. Okres odniesienia: sierpień 2026. Publikuje się ją około pięciu tygodni po zakończeniu miesiąca. Oferty zależą od banku, okresu ustalenia oprocentowania i kredytobiorcy, a reklamowane oprocentowanie może się różnić od uzgodnionego.
- Strefa euro: czy oprocentowanie kredytów mieszkaniowych rośnie, czy spada?
- W ostatnim odczycie (sierpień 2026) wartość wzrosła z 3,52% do 3,60%. Rok wcześniej wynosiło 3,33%.
- Strefa euro: czy kredyty mieszkaniowe mają głównie stałe, czy zmienne oprocentowanie?
- sierpień 2026: udział nowych kredytów mieszkaniowych o zmiennym oprocentowaniu lub stałym przez okres do roku — Strefa euro: 16,6%; pozostałe miały oprocentowanie stałe przez dłuższy okres. Większość nowych kredytów ma oprocentowanie stałe przez ponad rok, dlatego decyzje EBC przekładają się na nie wolniej i nie wpływają na obecnych kredytobiorców ze stałym oprocentowaniem do końca okresu jego ustalenia.
- Strefa euro: jak decyzje EBC o stopach wpływają na kredyty mieszkaniowe?
- Strefa euro: od minimum 1,30% (czerwiec 2021) do maksimum 4,06% (listopad 2023) średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wzrosło o 2,76 punktu procentowego. W tym samym cyklu EBC podniósł stopę depozytową z -0,50% do 4,00% (lipiec 2022–wrzesień 2023). sierpień 2026: stopa depozytowa EBC wynosiła 2,25%; średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych było o 1,35 punktu procentowego wyższe. Od tego czasu EBC ustalił stopę depozytową na 2,50%, ze skutkiem od 16 września 2026; ta wartość nie uwzględnia jeszcze zmiany.