euroflation.

🇦🇹Austria: oprocentowanie kredytów mieszkaniowych

Austria — średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych: 3,61% (sierpień 2026). To więcej niż w poprzednim miesiącu (3,54%). Rok wcześniej wynosiło 3,35%. W prezentowanym okresie wartości wahały się od 1,18% do 4,17%. Wartość jest o 0,01 punktu procentowego powyżej średniej dla strefy euro (3,60%) — 8. miejsce wśród 21 państw członkowskich, które publikują ten wskaźnik.

Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych · Austria
3,61%
wobec poprz.
▲ 0,07 pkt proc.
Austria oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, ostatnie 10 lat
Źródło: ECB (MIR) · dane za sierpień 2026 · aktualizacja 2026-10-03 · zmiany: brak

Co mierzy to oprocentowanie

  • Austria — średnie oprocentowanie uzgodnione przez banki z gospodarstwami domowymi dla nowych kredytów na zakup mieszkania, ważone wolumenem kredytów we wszystkich początkowych okresach ustalania oprocentowania, od zmiennego po stałe na ponad dziesięć lat. Okres odniesienia: sierpień 2026.
  • Uwzględnia kredyty renegocjowane, a nie uwzględnia opłat ani innych kosztów.
  • EBC publikuje je w 23. dniu roboczym po zakończeniu miesiąca.
  • Nie jest to oprocentowanie, które można otrzymać w ofercie dzisiaj, oprocentowanie stałe na dziesięć lat ani oprocentowanie płacone przez obecnych kredytobiorców.
Jak EBC opracowuje te statystyki →

Zobacz pełny ranking — oprocentowanie kredytów mieszkaniowych we wszystkich krajach strefy euro →

Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych a EBC

sierpień 2026: stopa depozytowa EBC wynosiła 2,25%; średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych było o 1,36 punktu procentowego wyższe. Austria — rentowność dziesięcioletnich obligacji skarbowych w tym samym miesiącu: 3,41%.

Od tego czasu EBC ustalił stopę depozytową na 2,50%, ze skutkiem od 16 września 2026; ta wartość nie uwzględnia jeszcze zmiany.

Austria: od minimum 1,18% (luty 2021) do maksimum 4,17% (lipiec 2023) średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wzrosło o 2,99 punktu procentowego. W tym samym cyklu EBC podniósł stopę depozytową z -0,50% do 4,00% (lipiec 2022–wrzesień 2023).

EBC nie ustala oprocentowania kredytów mieszkaniowych; robią to banki. EBC zbiera te statystyki, aby śledzić, jak jego polityka dociera do kredytobiorców.

sierpień 2026: udział nowych kredytów mieszkaniowych o zmiennym oprocentowaniu lub stałym przez okres do roku — Austria: 20,7%; pozostałe miały oprocentowanie stałe przez dłuższy okres. Średnia strefy euro: 16,6%. Większość nowych kredytów ma oprocentowanie stałe przez ponad rok, dlatego decyzje EBC przekładają się na nie wolniej i nie wpływają na obecnych kredytobiorców ze stałym oprocentowaniem do końca okresu jego ustalenia.

decyzja EBC w sprawie stóp →

Austria: oprocentowanie kredytów mieszkaniowych — najczęściej zadawane pytania

Austria: ile wynosi średnie oprocentowanie kredytów mieszkaniowych?
3,61% (sierpień 2026): średnie oprocentowanie uzgodnione przez banki z gospodarstwami domowymi dla nowych kredytów mieszkaniowych we wszystkich okresach ustalania oprocentowania.
Czy to oprocentowanie kredytu mieszkaniowego, które zaoferowano by mi dzisiaj?
Nie. Jest to średnia już uzgodnionego oprocentowania. Okres odniesienia: sierpień 2026. Publikuje się ją około pięciu tygodni po zakończeniu miesiąca. Oferty zależą od banku, okresu ustalenia oprocentowania i kredytobiorcy, a reklamowane oprocentowanie może się różnić od uzgodnionego.
Austria: czy oprocentowanie kredytów mieszkaniowych rośnie, czy spada?
W ostatnim odczycie (sierpień 2026) wartość wzrosła z 3,54% do 3,61%. Rok wcześniej wynosiło 3,35%.
Austria: czy kredyty mieszkaniowe mają głównie stałe, czy zmienne oprocentowanie?
sierpień 2026: udział nowych kredytów mieszkaniowych o zmiennym oprocentowaniu lub stałym przez okres do roku — Austria: 20,7%; pozostałe miały oprocentowanie stałe przez dłuższy okres. Średnia strefy euro: 16,6%. Większość nowych kredytów ma oprocentowanie stałe przez ponad rok, dlatego decyzje EBC przekładają się na nie wolniej i nie wpływają na obecnych kredytobiorców ze stałym oprocentowaniem do końca okresu jego ustalenia.
Austria: jak decyzje EBC o stopach wpływają na kredyty mieszkaniowe?
Austria: od minimum 1,18% (luty 2021) do maksimum 4,17% (lipiec 2023) średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wzrosło o 2,99 punktu procentowego. W tym samym cyklu EBC podniósł stopę depozytową z -0,50% do 4,00% (lipiec 2022–wrzesień 2023). sierpień 2026: stopa depozytowa EBC wynosiła 2,25%; średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych było o 1,36 punktu procentowego wyższe. Od tego czasu EBC ustalił stopę depozytową na 2,50%, ze skutkiem od 16 września 2026; ta wartość nie uwzględnia jeszcze zmiany.
Austria: jak oprocentowanie kredytów wypada na tle średniej strefy euro?
Licząc od najwyższej wartości, to 8. miejsce wśród 21 państw strefy euro, które publikują ten wskaźnik; średnia dla całej strefy wynosi 3,60%.

Austria — więcej wskaźników

Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w innych krajach