🇫🇷Francia: tassi sui mutui

Francia, tasso sui mutui — domande frequenti

Francia: qual è il tasso medio sui mutui?

3,20% (agosto 2026): il tasso medio concordato dalle banche con le famiglie sui nuovi prestiti per l’acquisto di abitazioni, considerando tutti i periodi di determinazione.

È questo il tasso sul mutuo che mi verrebbe offerto oggi?

No. È la media dei tassi già concordati nel periodo agosto 2026, pubblicata circa cinque settimane dopo la fine del mese. Le offerte dipendono dalla banca, dal periodo di determinazione e dal mutuatario; i tassi pubblicizzati possono differire da quelli concordati.

Francia: i tassi sui mutui stanno salendo o scendendo?

Il dato è salito dal 3,17% al 3,20% nell'ultima rilevazione (agosto 2026). Un anno prima era al 3,01%.

Francia: i mutui sono soprattutto a tasso fisso o variabile?

agosto 2026: quota dei nuovi mutui a tasso variabile o fisso fino a un anno — Francia: 3,0%; la parte restante era fissata più a lungo. Media dell’area euro: 16,6%. La maggior parte dei nuovi prestiti fissa il tasso per oltre un anno; le decisioni della BCE si trasmettono quindi più lentamente e chi ha già un prestito a tasso fisso non ne risente fino alla fine del periodo di determinazione.

Francia: in che modo le decisioni della BCE sui tassi incidono sui mutui?

Francia: dal minimo del 1,11% (dicembre 2021) al massimo del 3,60% (dicembre 2023), il tasso medio sui nuovi mutui è salito di 2,49 punti percentuali. Nello stesso ciclo la BCE ha innalzato il tasso sui depositi dal -0,50% al 4,00% (luglio 2022–settembre 2023). agosto 2026: il tasso sui depositi della BCE era al 2,25%; il tasso medio sui nuovi mutui lo superava di 0,95 punti percentuali. Nel frattempo la BCE ha fissato il tasso sui depositi al 2,50%, con effetto dal 16 settembre 2026; questo dato non riflette ancora la variazione.

Francia: come si confrontano i tassi sui mutui con l’area euro?

Occupa il 16º posto tra i 21 Stati membri dell'area euro che lo rilevano, a fronte di una media dell'area euro del 3,60%.