🇱🇻Latvija: stope stambenih kredita

Latvija — kamate na stambene kredite: česta pitanja

Latvija: kolika je prosječna stopa stambenih kredita?

4,39 % (kolovoz 2026.): prosječna stopa koju su banke ugovorile s kućanstvima za nove stambene kredite u svim razdobljima fiksiranja.

Je li ovo stopa stambenog kredita koja bi mi se ponudila danas?

Ne. To je prosjek već ugovorenih stopa. Referentno razdoblje: kolovoz 2026. Objavljen je oko pet tjedana nakon završetka mjeseca. Ponude ovise o banci, razdoblju fiksiranja i dužniku, a oglašene stope mogu se razlikovati od ugovorenih.

Latvija: rastu li ili padaju stope stambenih kredita?

Taj je podatak porastao s 4,37 % na 4,39 % u posljednjem očitanju (kolovoz 2026.). Godinu ranije iznosila je 3,96 %.

Latvija: imaju li stambeni krediti uglavnom fiksnu ili promjenjivu stopu?

kolovoz 2026.: udio novih stambenih kredita s promjenjivom stopom ili stopom fiksiranom do godinu dana — Latvija: 93,4 %; ostatak je bio fiksiran dulje. Prosjek europodručja: 16,6 %. Većina novih stambenih kredita ima promjenjivu stopu, pa se odluke ESB-a prenose brže nego na tržištima s fiksnom stopom.

Latvija: kako odluke ESB-a o kamatama utječu na stambene kredite?

Latvija: od najniže vrijednosti 2,22 % (prosinac 2021.) do najviše vrijednosti 5,96 % (ožujak 2024.) prosječna stopa novih stambenih kredita porasla je za 3,74 postotnih bodova. U istom je ciklusu ESB povećao kamatnu stopu na novčani depozit s −0,50 % na 4,00 % (srpanj 2022.–rujan 2023.). kolovoz 2026.: kamatna stopa ESB-a na novčani depozit iznosila je 2,25 %; prosječna stopa novih stambenih kredita bila je viša za 2,14 postotnih bodova. ESB je u međuvremenu kamatnu stopu na novčani depozit postavio na 2,50 %, s primjenom od 16. rujna 2026. Ovaj podatak još ne odražava promjenu.

Latvija: kako se stope stambenih kredita uspoređuju s prosjekom europodručja?

To je rang 1. po visini od 21 članica europodručja koje ga iskazuju, uz prosjek europodručja od 3,60 %.