euroflation.

🇭🇷Hrvatska: stope stambenih kredita

Hrvatska — prosječna stopa novih stambenih kredita: 2,91 % (kolovoz 2026.). Taj je podatak ostao gotovo nepromijenjen u odnosu na prethodno razdoblje (mjesec). Godinu ranije iznosila je 2,98 %. U prikazanom se razdoblju kretao u rasponu od 2,19 % do 4,38 %. To je 0,69 postotnih bodova ispod prosjeka europodručja od 3,60 % — rang 19. od 21 država članica koje ga iskazuju.

Kamate na stambene kredite · Hrvatska
2,91 %
u odnosu na prethodno razdoblje
0,00 p. b.
Hrvatska kamate na stambene kredite, posljednjih 10 godina
Izvor: ECB (MIR) · posljednji podaci: kolovoz 2026. · ažurirano 2026-10-05 · izmjene: nema

Što ova stopa mjeri

  • Hrvatska — prosječna kamatna stopa koju su banke ugovorile s kućanstvima za nove kredite za kupnju stambene nekretnine, ponderirana obujmom kredita u svim početnim razdobljima fiksiranja, od promjenjive do fiksne na dulje od deset godina. Referentno razdoblje: kolovoz 2026.
  • Obuhvaća ponovno ugovorene kredite, a ne obuhvaća naknade i druge troškove.
  • ESB je objavljuje 23. radnog dana nakon završetka mjeseca.
  • To nije stopa koja vam se može ponuditi danas, nije stopa fiksirana na deset godina niti stopa koju plaćaju postojeći dužnici.
  • Prije siječnja 2023. ova serija obuhvaća samo stambene kredite u eurima; krediti u kunama isključeni su. Od siječnja 2023. obuhvaća cijelo tržište.
Kako ESB sastavlja ovu statistiku →

Pogledajte cijeli poredak prema pokazatelju kamate na stambene kredite za sve države eurozone →

Stope stambenih kredita i ESB

kolovoz 2026.: kamatna stopa ESB-a na novčani depozit iznosila je 2,25 %; prosječna stopa novih stambenih kredita bila je viša za 0,66 postotnih bodova. Hrvatska — prinos desetogodišnje državne obveznice u istom mjesecu: 3,58 %.

ESB je u međuvremenu kamatnu stopu na novčani depozit postavio na 2,50 %, s primjenom od 16. rujna 2026. Ovaj podatak još ne odražava promjenu.

ESB ne određuje stope stambenih kredita; određuju ih banke. ESB prikuplja ovu statistiku kako bi pratio kako njegova politika dopire do dužnika.

kolovoz 2026.: udio novih stambenih kredita s promjenjivom stopom ili stopom fiksiranom do godinu dana — Hrvatska: 1,7 %; ostatak je bio fiksiran dulje. Prosjek europodručja: 16,6 %. Većina novih kredita ima stopu fiksiranu na dulje od godinu dana, pa se odluke ESB-a prenose sporije i ne utječu na postojeće dužnike s fiksnom stopom do kraja razdoblja fiksiranja.

odluka ESB-a o kamatnoj stopi →

Hrvatska — kamate na stambene kredite: česta pitanja

Hrvatska: kolika je prosječna stopa stambenih kredita?
2,91 % (kolovoz 2026.): prosječna stopa koju su banke ugovorile s kućanstvima za nove stambene kredite u svim razdobljima fiksiranja.
Je li ovo stopa stambenog kredita koja bi mi se ponudila danas?
Ne. To je prosjek već ugovorenih stopa. Referentno razdoblje: kolovoz 2026. Objavljen je oko pet tjedana nakon završetka mjeseca. Ponude ovise o banci, razdoblju fiksiranja i dužniku, a oglašene stope mogu se razlikovati od ugovorenih.
Hrvatska: rastu li ili padaju stope stambenih kredita?
Taj je podatak ostao stabilan na 2,91 % u posljednjem očitanju (kolovoz 2026.). Godinu ranije iznosila je 2,98 %.
Hrvatska: imaju li stambeni krediti uglavnom fiksnu ili promjenjivu stopu?
kolovoz 2026.: udio novih stambenih kredita s promjenjivom stopom ili stopom fiksiranom do godinu dana — Hrvatska: 1,7 %; ostatak je bio fiksiran dulje. Prosjek europodručja: 16,6 %. Većina novih kredita ima stopu fiksiranu na dulje od godinu dana, pa se odluke ESB-a prenose sporije i ne utječu na postojeće dužnike s fiksnom stopom do kraja razdoblja fiksiranja.
Hrvatska: kako odluke ESB-a o kamatama utječu na stambene kredite?
kolovoz 2026.: kamatna stopa ESB-a na novčani depozit iznosila je 2,25 %; prosječna stopa novih stambenih kredita bila je viša za 0,66 postotnih bodova. ESB je u međuvremenu kamatnu stopu na novčani depozit postavio na 2,50 %, s primjenom od 16. rujna 2026. Ovaj podatak još ne odražava promjenu.
Hrvatska: kako se stope stambenih kredita uspoređuju s prosjekom europodručja?
To je rang 19. po visini od 21 članica europodručja koje ga iskazuju, uz prosjek europodručja od 3,60 %.

Hrvatska — više pokazatelja

Kamate na stambene kredite u drugim zemljama