La vivienda en Europa
Precios de la vivienda, alquileres, tipos hipotecarios y gastos de vivienda en los países europeos que los publican, con datos oficiales de Eurostat, del BCE y de la OCDE. Cada cifra enlaza con la página de su país.
En la ratio precio-ingresos de la vivienda de la OCDE, Portugal registra el valor más alto, con 144,9 (II TR 2026), y Finlandia, el más bajo, con 76,0 (II TR 2026); 100 equivale a la media a largo plazo de cada país.
| País | Crecimiento de los precios de la vivienda | Ratio precio-ingresos de la vivienda | Ratio precio-alquiler de la vivienda | Inflación de los alquileres | Tipo hipotecario | Tasa de sobrecarga del coste de la vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zona euro | 4,0 % II TR 2026 | – | – | 2,6 % agosto de 2026 | 3,60 % agosto de 2026 | 7,8 % 2025 |
| 🇩🇪Alemania | 0,6 % II TR 2026 | 84,7 II TR 2026 | 110,7 II TR 2026 | 2,2 % agosto de 2026 | 4,01 % agosto de 2026 | 11,2 % 2025 |
| 🇦🇹Austria | 5,1 % II TR 2026 | 122,2 II TR 2026 | 111,5 IV TR 2025 | 4,3 % agosto de 2026 | 3,61 % agosto de 2026 | 6,1 % 2025 |
| 🇧🇪Bélgica | 2,1 % II TR 2026 | 119,7 II TR 2026 | 139,3 II TR 2026 | 3,1 % agosto de 2026 | 3,70 % agosto de 2026 | 6,7 % 2025 |
| 🇧🇬Bulgaria | 15,5 % II TR 2026 | – | – | 7,1 % agosto de 2026 | 2,42 % agosto de 2026 | 6,9 % 2025 |
| 🇨🇿Chequia | 8,6 % II TR 2026 | – | – | 6,0 % agosto de 2026 | – | 8,2 % 2025 |
| 🇨🇾Chipre | 7,9 % II TR 2026 | – | – | 4,0 % agosto de 2026 | 3,31 % agosto de 2026 | 2,4 % 2025 |
| 🇭🇷Croacia | 12,7 % II TR 2026 | – | – | 4,3 % agosto de 2026 | 2,91 % agosto de 2026 | 3,2 % 2025 |
| 🇩🇰Dinamarca | 9,4 % II TR 2026 | 123,9 II TR 2026 | 156,4 II TR 2026 | 2,5 % agosto de 2026 | – | 23,4 % 2025 |
| 🇸🇰Eslovaquia | 13,6 % II TR 2026 | – | – | 5,6 % agosto de 2026 | 3,73 % agosto de 2026 | 3,5 % 2025 |
| 🇸🇮Eslovenia | 9,1 % II TR 2026 | – | – | 10,3 % agosto de 2026 | 3,22 % agosto de 2026 | 3,5 % 2025 |
| 🇪🇸España | 12,1 % II TR 2026 | 129,9 II TR 2026 | 169,1 II TR 2026 | 2,5 % agosto de 2026 | 3,04 % agosto de 2026 | 7,2 % 2025 |
| 🇪🇪Estonia | 5,8 % II TR 2026 | – | – | 2,5 % agosto de 2026 | 4,26 % agosto de 2026 | 8,8 % 2025 |
| 🇫🇮Finlandia | -2,7 % II TR 2026 | 76,0 II TR 2026 | 90,3 II TR 2026 | -0,2 % agosto de 2026 | 3,24 % agosto de 2026 | 4,7 % 2025 |
| 🇫🇷Francia | -0,8 % II TR 2026 | 105,1 II TR 2026 | 126,7 II TR 2026 | 1,6 % agosto de 2026 | 3,20 % agosto de 2026 | 6,4 % 2025 |
| 🇬🇷Grecia | – | 109,9 II TR 2026 | 129,9 IV TR 2025 | 6,2 % agosto de 2026 | 3,30 % agosto de 2026 | 26,4 % 2025 |
| 🇭🇺Hungría | 10,2 % II TR 2026 | – | – | 2,6 % agosto de 2026 | – | 5,3 % 2025 |
| 🇮🇪Irlanda | 6,0 % II TR 2026 | 109,7 II TR 2026 | 115,1 II TR 2026 | 5,5 % agosto de 2026 | 3,45 % agosto de 2026 | 5,3 % 2025 |
| 🇮🇸Islandia | 2,7 % II TR 2026 | – | – | 7,7 % agosto de 2026 | – | 13,1 % 2020 |
| 🇮🇹Italia | 4,0 % II TR 2026 | 90,1 II TR 2026 | 93,4 IV TR 2025 | 3,4 % agosto de 2026 | 3,55 % agosto de 2026 | 5,0 % 2025 |
| 🇱🇻Letonia | 11,4 % II TR 2026 | – | – | 1,5 % agosto de 2026 | 4,39 % agosto de 2026 | 5,7 % 2025 |
| 🇱🇹Lituania | 14,3 % II TR 2026 | – | – | 8,5 % agosto de 2026 | 4,16 % agosto de 2026 | 5,7 % 2025 |
| 🇱🇺Luxemburgo | -2,2 % II TR 2026 | – | – | 1,4 % agosto de 2026 | 3,59 % agosto de 2026 | 8,1 % 2025 |
| 🇲🇹Malta | 6,9 % II TR 2026 | – | – | 3,6 % agosto de 2026 | 1,91 % agosto de 2026 | 6,0 % 2025 |
| 🇳🇴Noruega | 4,2 % II TR 2026 | 120,0 II TR 2026 | 165,4 II TR 2026 | 3,5 % agosto de 2026 | – | 13,5 % 2025 |
| 🇳🇱Países Bajos | 4,3 % II TR 2026 | 141,4 IV TR 2025 | 157,3 IV TR 2025 | 4,4 % agosto de 2026 | 3,94 % agosto de 2026 | 6,5 % 2025 |
| 🇵🇱Polonia | 6,3 % II TR 2026 | – | – | 3,6 % agosto de 2026 | – | 4,1 % 2025 |
| 🇵🇹Portugal | 16,5 % II TR 2026 | 144,9 II TR 2026 | 154,8 II TR 2026 | 5,2 % agosto de 2026 | 3,00 % agosto de 2026 | 6,3 % 2025 |
| 🇷🇴Rumanía | 12,1 % II TR 2026 | – | – | 39,7 % agosto de 2026 | – | 5,0 % 2025 |
| 🇸🇪Suecia | 4,8 % II TR 2026 | 119,6 II TR 2026 | 146,4 II TR 2026 | 3,3 % agosto de 2026 | – | 10,8 % 2025 |
| 🇨🇭Suiza | 3,5 % II TR 2026 | 125,0 II TR 2026 | 131,2 II TR 2026 | 1,5 % agosto de 2026 | – | 15,3 % 2024 |
Más sobre la vivienda
Las series no se publican con la misma frecuencia ni con el mismo desfase respecto al periodo al que se refieren, por lo que cada valor indica su propio periodo. Fuentes: Eurostat, el BCE y la OCDE. Precios · Economía