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🇧🇪Bélgica: tipos hipotecarios

Bélgica — tipo medio de las nuevas hipotecas: 3,70 % (agosto de 2026). La cifra subió desde 3,64 % el mes anterior. Un año antes era del 3,29 %. A lo largo del periodo representado, ha oscilado entre 1,43 % y 3,90 %. Eso se sitúa 0,10 puntos porcentuales por encima de la media de la zona del euro, del 3,60 %: el puesto 7.º de 21 Estados miembros que publican este dato.

Tipo hipotecario · Bélgica
3,70 %
vs dato anterior
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Bélgica tipo hipotecario, últimos 10 años
Fuente: ECB (MIR) · datos hasta agosto de 2026 · actualizado 2026-10-05 · modificaciones: ninguna

Qué mide este tipo

  • Bélgica — tipo medio acordado por los bancos con los hogares para nuevos préstamos destinados a la compra de vivienda en el periodo agosto de 2026, ponderado por el volumen de préstamos en todos los periodos iniciales de fijación, desde variable hasta fijo durante más de diez años.
  • Incluye préstamos renegociados y excluye comisiones y otros gastos.
  • El BCE lo publica el 23.er día laborable después del final de mes.
  • No es un tipo que puedan ofrecerle hoy, ni un tipo fijo a diez años, ni el que pagan los prestatarios existentes.
Cómo elabora el BCE estas estadísticas →

Consulta la clasificación completa de tipo hipotecario en todos los países de la zona euro →

Tipos hipotecarios y BCE

agosto de 2026: el tipo de la facilidad de depósito del BCE era del 2,25 %; el tipo medio de las nuevas hipotecas lo superaba en 1,45 puntos porcentuales. Bélgica — rendimiento del bono soberano a diez años en el mismo mes: 3,76 %.

Desde entonces, el BCE ha fijado el tipo de la facilidad de depósito en el 2,50 %, con efecto desde el 16 de septiembre de 2026; esta cifra aún no refleja el cambio.

Bélgica: desde el mínimo del 1,43 % (febrero de 2021) hasta el máximo del 3,90 % (diciembre de 2023), el tipo medio de las nuevas hipotecas subió 2,47 puntos porcentuales. En el mismo ciclo, el BCE elevó el tipo de su facilidad de depósito del -0,50 % al 4,00 % (julio de 2022–septiembre de 2023).

El BCE no fija los tipos hipotecarios: lo hacen los bancos. El BCE recopila estas estadísticas para seguir cómo llega su política a los prestatarios.

agosto de 2026: proporción del nuevo crédito hipotecario a tipo variable o fijo hasta un año — Bélgica: 6,7 %; el resto se fijó durante más tiempo. Media de la zona del euro: 16,6 %. La mayoría de los nuevos préstamos fijan el tipo durante más de un año; por eso las decisiones del BCE se transmiten más despacio y no afectan a quienes ya tienen un préstamo a tipo fijo hasta que termina su periodo de fijación.

decisión de tipos del BCE →

Bélgica: tipo hipotecario — preguntas frecuentes

Bélgica: ¿cuál es el tipo hipotecario medio?
3,70 % (agosto de 2026): el tipo medio acordado por los bancos con los hogares para nuevos préstamos destinados a vivienda, en todos los periodos de fijación.
¿Es este el tipo hipotecario que me ofrecerían hoy?
No. Es la media de los tipos ya acordados en el periodo agosto de 2026, publicada unas cinco semanas después de acabar el mes. Las ofertas dependen del banco, el periodo de fijación y el prestatario; los tipos anunciados pueden diferir de los acordados.
Bélgica: ¿suben o bajan los tipos hipotecarios?
La cifra subió del 3,64 % al 3,70 % en la última lectura (agosto de 2026). Un año antes era del 3,29 %.
Bélgica: ¿las hipotecas son sobre todo a tipo fijo o variable?
agosto de 2026: proporción del nuevo crédito hipotecario a tipo variable o fijo hasta un año — Bélgica: 6,7 %; el resto se fijó durante más tiempo. Media de la zona del euro: 16,6 %. La mayoría de los nuevos préstamos fijan el tipo durante más de un año; por eso las decisiones del BCE se transmiten más despacio y no afectan a quienes ya tienen un préstamo a tipo fijo hasta que termina su periodo de fijación.
Bélgica: ¿cómo afectan las decisiones de tipos del BCE a las hipotecas?
Bélgica: desde el mínimo del 1,43 % (febrero de 2021) hasta el máximo del 3,90 % (diciembre de 2023), el tipo medio de las nuevas hipotecas subió 2,47 puntos porcentuales. En el mismo ciclo, el BCE elevó el tipo de su facilidad de depósito del -0,50 % al 4,00 % (julio de 2022–septiembre de 2023). agosto de 2026: el tipo de la facilidad de depósito del BCE era del 2,25 %; el tipo medio de las nuevas hipotecas lo superaba en 1,45 puntos porcentuales. Desde entonces, el BCE ha fijado el tipo de la facilidad de depósito en el 2,50 %, con efecto desde el 16 de septiembre de 2026; esta cifra aún no refleja el cambio.
Bélgica: ¿cómo se comparan los tipos hipotecarios con la zona del euro?
Ocupa el puesto 7.º de 21 miembros de la zona del euro que publican este dato, frente a una media de la zona del euro del 3,60 %.

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Tipo hipotecario en otros países