🇵🇹Portugalska: hipotekarne obrestne mere
Portugalska — povprečna obrestna mera novih hipotek: 3,00 % (avgust 2026). Vrednost je zrasla z 2,97 % v prejšnjem obdobju (mesec). Leto prej je znašala 2,88 %. V prikazanem obdobju se je gibala med 0,81 % in 4,31 %. To je 0,60 odstotne točke pod povprečjem evrskega območja, ki znaša 3,60 % – po vrednosti na 18. mestu med 21 državami članicami, ki ta podatek poročajo.
Kaj meri ta obrestna mera
- Portugalska — povprečna obrestna mera, ki so jo banke dogovorile z gospodinjstvi za nova posojila za nakup stanovanja, tehtana z obsegom posojil v vseh začetnih obdobjih določitve obrestne mere, od spremenljive do fiksne za več kot deset let. Referenčno obdobje: avgust 2026.
- Vključuje ponovno dogovorjena posojila, ne vključuje pa nadomestil in drugih stroškov.
- ECB jo objavi 23. delovni dan po koncu meseca.
- To ni obrestna mera, ki bi vam jo lahko ponudili danes, ni desetletna fiksna obrestna mera in ni obrestna mera, ki jo plačujejo obstoječi posojilojemalci.
Oglejte si celotno lestvico (hipotekarna obrestna mera) za vse države evrskega območja →
Hipotekarne obrestne mere in ECB
avgust 2026: obrestna mera ECB za mejni depozit je bila 2,25 %; povprečna obrestna mera novih hipotek je bila višja za 0,75 odstotne točke. Portugalska — donos desetletne državne obveznice v istem mesecu: 3,54 %.
ECB je nato obrestno mero za mejni depozit določila pri 2,50 %; datum začetka veljavnosti: 16. september 2026. Ta podatek spremembe še ne odraža.
Portugalska: od najnižje vrednosti 0,81 % (september 2021) do najvišje vrednosti 4,31 % (september 2023) se je povprečna obrestna mera novih hipotek zvišala za 3,50 odstotne točke. V istem ciklu je ECB obrestno mero za mejni depozit zvišala z −0,50 % na 4,00 % (julij 2022–september 2023).
ECB ne določa hipotekarnih obrestnih mer; določajo jih banke. ECB te statistične podatke zbira, da spremlja, kako njena politika doseže posojilojemalce.
avgust 2026: delež novih hipotek s spremenljivo obrestno mero ali obrestno mero, fiksirano do enega leta — Portugalska: 13,1 %; preostale so bile fiksirane dlje. Povprečje evrskega območja: 16,6 %. Večina novih posojil ima obrestno mero fiksirano za več kot leto dni, zato se odločitve ECB prenesejo počasneje in obstoječih posojilojemalcev s fiksno obrestno mero ne prizadenejo do konca obdobja fiksacije.
Portugalska – hipotekarna obrestna mera: pogosta vprašanja
- Portugalska: kakšna je povprečna hipotekarna obrestna mera?
- 3,00 % (avgust 2026): povprečna obrestna mera, ki so jo banke dogovorile z gospodinjstvi za nova stanovanjska posojila v vseh obdobjih fiksacije.
- Ali je to hipotekarna obrestna mera, ki bi mi jo ponudili danes?
- Ne. To je povprečje že dogovorjenih obrestnih mer. Referenčno obdobje: avgust 2026. Objavljeno je približno pet tednov po koncu meseca. Ponudbe so odvisne od banke, obdobja fiksacije in posojilojemalca, oglaševane obrestne mere pa se lahko razlikujejo od dogovorjenih.
- Portugalska: hipotekarne obrestne mere rastejo ali padajo?
- Vrednost je zrasla z 2,97 % na 3,00 % pri zadnji meritvi (avgust 2026). Leto prej je znašala 2,88 %.
- Portugalska: imajo hipoteke večinoma fiksno ali spremenljivo obrestno mero?
- avgust 2026: delež novih hipotek s spremenljivo obrestno mero ali obrestno mero, fiksirano do enega leta — Portugalska: 13,1 %; preostale so bile fiksirane dlje. Povprečje evrskega območja: 16,6 %. Večina novih posojil ima obrestno mero fiksirano za več kot leto dni, zato se odločitve ECB prenesejo počasneje in obstoječih posojilojemalcev s fiksno obrestno mero ne prizadenejo do konca obdobja fiksacije.
- Portugalska: kako odločitve ECB o obrestnih merah vplivajo na hipoteke?
- Portugalska: od najnižje vrednosti 0,81 % (september 2021) do najvišje vrednosti 4,31 % (september 2023) se je povprečna obrestna mera novih hipotek zvišala za 3,50 odstotne točke. V istem ciklu je ECB obrestno mero za mejni depozit zvišala z −0,50 % na 4,00 % (julij 2022–september 2023). avgust 2026: obrestna mera ECB za mejni depozit je bila 2,25 %; povprečna obrestna mera novih hipotek je bila višja za 0,75 odstotne točke. ECB je nato obrestno mero za mejni depozit določila pri 2,50 %; datum začetka veljavnosti: 16. september 2026. Ta podatek spremembe še ne odraža.
- Portugalska: kako se hipotekarne obrestne mere primerjajo s povprečjem evrskega območja?
- Po vrednosti je na 18. mestu med 21 članicami evrskega območja, ki ta podatek poročajo, ob povprečju evrskega območja 3,60 %.
Portugalska — več kazalnikov
- Inflation rate
- Inflacija hrane
- Stopnja brezposelnosti
- Rast BDP
- Industrijska proizvodnja
- Trgovina na drobno
- Stopnja brezposelnosti mladih
- Javni dolg
- Saldo državnega proračuna
- Obrestna mera za posojila podjetjem
- Donosnost 10-letnih obveznic
- Razmik 10-letnih obveznic do Bunda
- Gospodarska klima
- Zaupanje v industriji
- Zaupanje v storitvah
- Zaupanje v trgovini na drobno
- Zaupanje v gradbeništvu
- Zaupanje potrošnikov
- Inflacija najemnin
- Rast cen stanovanj
- Raven cen hrane
- Gibanje cen novih stanovanj
- Gibanje cen rabljenih stanovanj
- Preobremenjenost s stanovanjskimi stroški
- Gibanje gradbenih dovoljenj
- Razmerje cen stanovanj in dohodkov
- Razmerje cen stanovanj in najemnin