🇱🇹Litva: hipotekarne obrestne mere

Litva – hipotekarna obrestna mera: pogosta vprašanja

Litva: kakšna je povprečna hipotekarna obrestna mera?

4,16 % (avgust 2026): povprečna obrestna mera, ki so jo banke dogovorile z gospodinjstvi za nova stanovanjska posojila v vseh obdobjih fiksacije.

Ali je to hipotekarna obrestna mera, ki bi mi jo ponudili danes?

Ne. To je povprečje že dogovorjenih obrestnih mer. Referenčno obdobje: avgust 2026. Objavljeno je približno pet tednov po koncu meseca. Ponudbe so odvisne od banke, obdobja fiksacije in posojilojemalca, oglaševane obrestne mere pa se lahko razlikujejo od dogovorjenih.

Litva: hipotekarne obrestne mere rastejo ali padajo?

Vrednost je zrasla z 4,09 % na 4,16 % pri zadnji meritvi (avgust 2026). Leto prej je znašala 3,69 %.

Litva: imajo hipoteke večinoma fiksno ali spremenljivo obrestno mero?

avgust 2026: delež novih hipotek s spremenljivo obrestno mero ali obrestno mero, fiksirano do enega leta — Litva: 95,9 %; preostale so bile fiksirane dlje. Povprečje evrskega območja: 16,6 %. Večina novih hipotek ima spremenljivo obrestno mero, zato se odločitve ECB prenesejo hitreje kot na trgih s fiksno obrestno mero.

Litva: kako odločitve ECB o obrestnih merah vplivajo na hipoteke?

Litva: od najnižje vrednosti 2,03 % (marec 2022) do najvišje vrednosti 5,89 % (oktober 2023) se je povprečna obrestna mera novih hipotek zvišala za 3,86 odstotne točke. V istem ciklu je ECB obrestno mero za mejni depozit zvišala z −0,50 % na 4,00 % (julij 2022–september 2023). avgust 2026: obrestna mera ECB za mejni depozit je bila 2,25 %; povprečna obrestna mera novih hipotek je bila višja za 1,91 odstotne točke. ECB je nato obrestno mero za mejni depozit določila pri 2,50 %; datum začetka veljavnosti: 16. september 2026. Ta podatek spremembe še ne odraža.

Litva: kako se hipotekarne obrestne mere primerjajo s povprečjem evrskega območja?

Po vrednosti je na 3. mestu med 21 članicami evrskega območja, ki ta podatek poročajo, ob povprečju evrskega območja 3,60 %.