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🇧🇬Bulgária: taxas de crédito à habitação

Bulgária — taxa média dos novos créditos à habitação: 2,42% (agosto de 2026). O valor desceu face a 2,43% no mês anterior. Um ano antes era de 2,81%. Ao longo do período apresentado, oscilou entre 2,40% e 5,28%. Isso fica 1,18 pontos percentuais abaixo da média da zona euro, de 3,60% — no 20.º lugar entre os 21 Estados-Membros que reportam este indicador.

Taxa de crédito à habitação · Bulgária
2,42%
vs. mês anterior
▼ 0,01 p.p.
Bulgária taxa de crédito à habitação, últimos 10 anos
Fonte: ECB (MIR) · dados até agosto de 2026 · atualizado 2026-10-05 · alterações: nenhuma

O que esta taxa mede

  • Bulgária — taxa média acordada pelos bancos com as famílias para novos empréstimos destinados à aquisição de habitação no período agosto de 2026, ponderada pelo volume de crédito em todos os períodos iniciais de fixação, desde taxa variável até taxa fixa por mais de dez anos.
  • Inclui empréstimos renegociados e exclui comissões e outros encargos.
  • O BCE publica-a no 23.º dia útil após o fim do mês.
  • Não é uma taxa que lhe possa ser oferecida hoje, nem uma taxa fixa a dez anos, nem a taxa paga pelos mutuários atuais.
  • Antes de janeiro de 2026, esta série abrange apenas créditos à habitação denominados em euros, uma pequena minoria do crédito búlgaro, que era maioritariamente denominado em levs. Desde janeiro de 2026, abrange todo o mercado.
Como o BCE compila estas estatísticas →

Ver o ranking completo de taxa de crédito à habitação em todos os países da zona euro →

Taxas de crédito à habitação e BCE

agosto de 2026: a taxa da facilidade permanente de depósito do BCE era de 2,25%; a taxa média dos novos créditos à habitação situava-se 0,17 pontos percentuais acima.

Entretanto, o BCE fixou a taxa da facilidade permanente de depósito em 2,50%, com efeitos a partir de 16 de setembro de 2026; este valor ainda não reflete a alteração.

O BCE não fixa as taxas de crédito à habitação: são os bancos que o fazem. O BCE recolhe estas estatísticas para acompanhar a transmissão da sua política aos mutuários.

agosto de 2026: percentagem dos novos créditos à habitação com taxa variável ou fixa até um ano — Bulgária: 99,7%; o restante tinha taxa fixa por mais tempo. Média da zona euro: 16,6%. A maioria dos novos créditos à habitação tem taxa variável, pelo que as decisões do BCE se transmitem mais depressa do que nos mercados de taxa fixa.

decisão de taxas do BCE →

Bulgária — taxa de crédito à habitação: perguntas frequentes

Bulgária: qual é a taxa média de crédito à habitação?
2,42% (agosto de 2026): a taxa média acordada pelos bancos com as famílias para novos empréstimos à habitação, considerando todos os períodos de fixação.
É esta a taxa de crédito à habitação que me seria oferecida hoje?
Não. É uma média das taxas já acordadas no período agosto de 2026, publicada cerca de cinco semanas após o fim do mês. As propostas dependem do banco, do período de fixação e do mutuário; as taxas anunciadas podem diferir das acordadas.
Bulgária: as taxas de crédito à habitação estão a subir ou a descer?
O valor desceu de 2,43% para 2,42% na leitura mais recente (agosto de 2026). Um ano antes era de 2,81%.
Bulgária: os créditos à habitação são sobretudo a taxa fixa ou variável?
agosto de 2026: percentagem dos novos créditos à habitação com taxa variável ou fixa até um ano — Bulgária: 99,7%; o restante tinha taxa fixa por mais tempo. Média da zona euro: 16,6%. A maioria dos novos créditos à habitação tem taxa variável, pelo que as decisões do BCE se transmitem mais depressa do que nos mercados de taxa fixa.
Bulgária: como afetam as decisões do BCE as taxas de crédito à habitação?
agosto de 2026: a taxa da facilidade permanente de depósito do BCE era de 2,25%; a taxa média dos novos créditos à habitação situava-se 0,17 pontos percentuais acima. Entretanto, o BCE fixou a taxa da facilidade permanente de depósito em 2,50%, com efeitos a partir de 16 de setembro de 2026; este valor ainda não reflete a alteração.
Bulgária: como se comparam as taxas de crédito à habitação com a zona euro?
Ocupa o 20.º lugar entre os 21 membros da zona euro que reportam este indicador, ordenados do valor mais alto para o mais baixo, face a uma média da zona euro de 3,60%.

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