🇧🇬Βουλγαρία: επιτόκια στεγαστικών δανείων

Βουλγαρία — επιτόκιο στεγαστικών δανείων: συχνές ερωτήσεις

Βουλγαρία: ποιο είναι το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων;

2,42% (Αύγουστος 2026): το μέσο επιτόκιο που συμφώνησαν οι τράπεζες με νοικοκυριά για νέα στεγαστικά δάνεια, σε όλες τις περιόδους καθορισμού.

Είναι αυτό το στεγαστικό επιτόκιο που θα μου προσφερόταν σήμερα;

Όχι. Είναι ο μέσος όρος επιτοκίων που είχαν ήδη συμφωνηθεί. Περίοδος αναφοράς: Αύγουστος 2026. Δημοσιεύεται περίπου πέντε εβδομάδες μετά το τέλος του μήνα. Οι προσφορές εξαρτώνται από την τράπεζα, την περίοδο καθορισμού και τον δανειολήπτη, ενώ τα διαφημιζόμενα επιτόκια μπορεί να διαφέρουν από τα συμφωνημένα.

Βουλγαρία: τα στεγαστικά επιτόκια αυξάνονται ή μειώνονται;

Η τιμή υποχώρησε από 2,43% σε 2,42% στην πιο πρόσφατη μέτρηση (Αύγουστος 2026). Έναν χρόνο νωρίτερα ήταν 2,81%.

Βουλγαρία: τα στεγαστικά δάνεια έχουν κυρίως σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο;

Αύγουστος 2026: μερίδιο των νέων στεγαστικών δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο ή σταθερό έως ένα έτος — Βουλγαρία: 99,7%· το υπόλοιπο είχε σταθερό επιτόκιο για μεγαλύτερο διάστημα. Μέσος όρος ζώνης του ευρώ: 16,6%. Τα περισσότερα νέα στεγαστικά δάνεια έχουν κυμαινόμενο επιτόκιο, επομένως οι αποφάσεις της ΕΚΤ μεταδίδονται ταχύτερα απ’ ό,τι στις αγορές σταθερού επιτοκίου.

Βουλγαρία: πώς επηρεάζουν τα στεγαστικά επιτόκια οι αποφάσεις της ΕΚΤ;

Αύγουστος 2026: το επιτόκιο διευκόλυνσης αποδοχής καταθέσεων της ΕΚΤ ήταν 2,25%· το μέσο επιτόκιο νέων στεγαστικών δανείων ήταν υψηλότερο κατά 0,17 ποσοστιαίες μονάδες. Έκτοτε, η ΕΚΤ όρισε το επιτόκιο διευκόλυνσης αποδοχής καταθέσεων σε 2,50%, με ισχύ από 16 Σεπτεμβρίου 2026· το στοιχείο αυτό δεν αντανακλά ακόμη την αλλαγή.

Βουλγαρία: πώς συγκρίνονται τα στεγαστικά επιτόκια με τη ζώνη του ευρώ;

Κατατάσσεται στην 20. υψηλότερη θέση μεταξύ 21 κρατών μελών της ζώνης του ευρώ που δημοσιεύουν τον δείκτη, έναντι μέσου όρου της ζώνης του ευρώ στο 3,60%.