euroflation.

🇵🇹Portugal: Hypothekenzinsen

Portugal — durchschnittlicher Zinssatz für neue Hypotheken: 3,00 % (August 2026). Der Wert stieg gegenüber 2,97 % im vorangegangenen Monat. Ein Jahr zuvor lag er bei 2,88 %. Im dargestellten Zeitraum bewegte sich der Wert zwischen 0,81 % und 4,31 %. Das liegt 0,60 Prozentpunkte unter dem Durchschnitt des Euroraums von 3,60 % — auf dem 18. Platz von 21 Mitgliedstaaten, die diesen Wert melden.

Hypothekenzins · Portugal
3,00 %
ggü. Vorperiode
▲ 0,03 %-Punkte
Portugal Hypothekenzins, letzte 10 Jahre
Quelle: ECB (MIR) · Daten bis August 2026 · aktualisiert 2026-10-05 · Änderungen: keine

Was dieser Zinssatz misst

  • Portugal — durchschnittlicher Zinssatz, den Banken im Zeitraum August 2026 mit privaten Haushalten für neue Wohnungsbaukredite vereinbarten, gewichtet nach Kreditvolumen über alle anfänglichen Zinsbindungsfristen hinweg, von variabel bis über zehn Jahre fest.
  • Er umfasst neu verhandelte Kredite und schließt Gebühren sowie sonstige Kosten aus.
  • Die EZB veröffentlicht ihn am 23. Arbeitstag nach Monatsende.
  • Er ist weder ein Zinssatz, der Ihnen heute angeboten werden kann, noch ein zehn Jahre festgeschriebener Zinssatz und auch nicht der Zinssatz bestehender Kreditnehmer.
So erstellt die EZB diese Statistik →

Hypothekenzins im Ranking aller Länder der Eurozone ansehen →

Hypothekenzinsen und die EZB

August 2026: Der EZB-Einlagesatz betrug 2,25 %; der durchschnittliche Zinssatz für neue Hypotheken lag 0,75 Prozentpunkte darüber. Portugal — Rendite zehnjähriger Staatsanleihen im selben Monat: 3,54 %.

Die EZB hat den Einlagesatz inzwischen mit Wirkung vom 16. September 2026 auf 2,50 % festgesetzt; diese Zahl bildet die Änderung noch nicht ab.

Portugal: Vom Tiefstwert von 0,81 % (September 2021) bis zum Höchstwert von 4,31 % (September 2023) stieg der durchschnittliche Zinssatz für neue Hypotheken um 3,50 Prozentpunkte. Im selben Zyklus erhöhte die EZB ihren Einlagesatz von -0,50 % auf 4,00 % (Juli 2022 bis September 2023).

Die EZB legt Hypothekenzinsen nicht fest, sondern die Banken. Die EZB erhebt diese Statistik, um nachzuverfolgen, wie ihre Geldpolitik die Kreditnehmer erreicht.

August 2026: Der Anteil neuer Hypothekenkredite mit variablem Zinssatz oder einer Zinsbindung von bis zu einem Jahr — Portugal: 13,1 %; der Rest war länger festgeschrieben. Durchschnitt des Euroraums: 16,6 %. Bei den meisten neuen Krediten ist der Zinssatz länger als ein Jahr festgeschrieben; deshalb wirken sich EZB-Entscheidungen langsamer aus, und bestehende Festzinskreditnehmer sind bis zum Ende ihrer Zinsbindung nicht betroffen.

EZB-Zinsentscheidung →

Portugal — Hypothekenzins: häufig gestellte Fragen

Portugal: Wie hoch ist der durchschnittliche Hypothekenzins?
3,00 % (August 2026): der durchschnittliche Zinssatz, den Banken mit privaten Haushalten für neue Wohnungsbaukredite über alle Zinsbindungsfristen hinweg vereinbarten.
Ist dies der Hypothekenzins, der mir heute angeboten würde?
Nein. Es ist der Durchschnitt bereits vereinbarter Zinssätze im Zeitraum August 2026, der rund fünf Wochen nach Monatsende veröffentlicht wird. Angebote hängen von Bank, Zinsbindungsfrist und Kreditnehmer ab; beworbene Zinssätze können von den vereinbarten abweichen.
Portugal: Steigen oder fallen die Hypothekenzinsen?
Der Wert stieg im jüngsten Berichtszeitraum (August 2026) von 2,97 % auf 3,00 %. Ein Jahr zuvor lag er bei 2,88 %.
Portugal: Haben Hypotheken überwiegend feste oder variable Zinssätze?
August 2026: Der Anteil neuer Hypothekenkredite mit variablem Zinssatz oder einer Zinsbindung von bis zu einem Jahr — Portugal: 13,1 %; der Rest war länger festgeschrieben. Durchschnitt des Euroraums: 16,6 %. Bei den meisten neuen Krediten ist der Zinssatz länger als ein Jahr festgeschrieben; deshalb wirken sich EZB-Entscheidungen langsamer aus, und bestehende Festzinskreditnehmer sind bis zum Ende ihrer Zinsbindung nicht betroffen.
Portugal: Wie wirken sich EZB-Zinsentscheidungen auf die Hypothekenzinsen aus?
Portugal: Vom Tiefstwert von 0,81 % (September 2021) bis zum Höchstwert von 4,31 % (September 2023) stieg der durchschnittliche Zinssatz für neue Hypotheken um 3,50 Prozentpunkte. Im selben Zyklus erhöhte die EZB ihren Einlagesatz von -0,50 % auf 4,00 % (Juli 2022 bis September 2023). August 2026: Der EZB-Einlagesatz betrug 2,25 %; der durchschnittliche Zinssatz für neue Hypotheken lag 0,75 Prozentpunkte darüber. Die EZB hat den Einlagesatz inzwischen mit Wirkung vom 16. September 2026 auf 2,50 % festgesetzt; diese Zahl bildet die Änderung noch nicht ab.
Portugal: Wie stehen die Hypothekenzinsen im Vergleich zum Euroraum?
Der Wert belegt den 18. Platz von 21 Mitgliedstaaten des Euroraums, die ihn melden, gegenüber einem Durchschnitt des Euroraums von 3,60 %.

Portugal — weitere Indikatoren

Hypothekenzins in anderen Ländern