euroflation.

🇧🇬Bulharsko: úrokové sadzby hypoték

Bulharsko — priemerná sadzba nových hypoték: 2,42 % (august 2026). Oproti predchádzajúcemu obdobiu (mesiac) hodnota klesla z 2,43 %. O rok skôr bola 2,81 %. V zobrazenom období sa hodnota pohybovala od 2,40 % do 5,28 %. To je o 1,18 percentuálneho bodu pod priemerom eurozóny na úrovni 3,60 % — ide o 20. miesto z 21 členských štátov, ktoré tento ukazovateľ vykazujú.

Úroková sadzba hypoték · Bulharsko
2,42 %
oproti predch. obdobiu
▼ 0,01 p. b.
Bulharsko úroková sadzba hypoték, posledných 10 rokov
Zdroj: ECB (MIR) · údaje za august 2026 · aktualizované 2026-10-05 · úpravy: žiadne

Čo táto sadzba vyjadruje

  • Bulharsko — priemerná úroková sadzba, ktorú si banky dohodli s domácnosťami pri nových úveroch na kúpu bývania, vážená objemom úverov vo všetkých počiatočných obdobiach fixácie od pohyblivej sadzby po sadzbu fixovanú na viac ako desať rokov. Referenčné obdobie: august 2026.
  • Zahŕňa opätovne prerokované úvery a nezahŕňa poplatky ani iné náklady.
  • ECB ju zverejňuje v 23. pracovný deň po skončení mesiaca.
  • Nie je to sadzba, ktorú vám môžu ponúknuť dnes, ani sadzba fixovaná na desať rokov, ani sadzba, ktorú platia existujúci dlžníci.
  • Pred januárom 2026 tento rad zahŕňa iba hypotéky denominované v eurách, ktoré tvorili malú časť bulharských úverov; väčšina bola v levoch. Od januára 2026 zahŕňa celý trh.
Ako ECB zostavuje tieto štatistiky →

Pozrite si úplný rebríček ukazovateľa úroková sadzba hypoték vo všetkých krajinách eurozóny →

Úrokové sadzby hypoték a ECB

august 2026: sadzba jednodňových sterilizačných operácií ECB bola 2,25 %; priemerná sadzba nových hypoték bola o 0,17 percentuálneho bodu vyššia.

ECB odvtedy stanovila sadzbu jednodňových sterilizačných operácií na 2,50 % s účinnosťou od 16. septembra 2026; tento údaj zmenu ešte nezohľadňuje.

ECB nestanovuje úrokové sadzby hypoték; stanovujú ich banky. ECB tieto štatistiky zhromažďuje, aby sledovala, ako sa jej politika prenáša k dlžníkom.

august 2026: podiel nových hypoték s pohyblivou sadzbou alebo sadzbou fixovanou najviac na jeden rok — Bulharsko: 99,7 %; zvyšok bol fixovaný dlhšie. Priemer eurozóny: 16,6 %. Väčšina nových hypoték má pohyblivú sadzbu, takže rozhodnutia ECB sa prenášajú rýchlejšie než na trhoch s fixnými sadzbami.

rozhodnutie ECB o sadzbách →

Bulharsko — úroková sadzba hypoték: často kladené otázky

Bulharsko: aká je priemerná úroková sadzba hypoték?
2,42 % (august 2026): priemerná sadzba, ktorú si banky dohodli s domácnosťami pri nových úveroch na bývanie vo všetkých obdobiach fixácie.
Je toto úroková sadzba hypotéky, ktorú by mi ponúkli dnes?
Nie. Je to priemer už dohodnutých sadzieb. Referenčné obdobie: august 2026. Zverejňuje sa približne päť týždňov po skončení mesiaca. Ponuky závisia od banky, obdobia fixácie a dlžníka a inzerované sadzby sa môžu líšiť od dohodnutých.
Bulharsko: úrokové sadzby hypoték rastú alebo klesajú?
V poslednom zázname (august 2026) hodnota klesla z 2,43 % na 2,42 %. O rok skôr bola 2,81 %.
Bulharsko: majú hypotéky prevažne fixnú alebo pohyblivú sadzbu?
august 2026: podiel nových hypoték s pohyblivou sadzbou alebo sadzbou fixovanou najviac na jeden rok — Bulharsko: 99,7 %; zvyšok bol fixovaný dlhšie. Priemer eurozóny: 16,6 %. Väčšina nových hypoték má pohyblivú sadzbu, takže rozhodnutia ECB sa prenášajú rýchlejšie než na trhoch s fixnými sadzbami.
Bulharsko: ako rozhodnutia ECB o úrokoch ovplyvňujú hypotéky?
august 2026: sadzba jednodňových sterilizačných operácií ECB bola 2,25 %; priemerná sadzba nových hypoték bola o 0,17 percentuálneho bodu vyššia. ECB odvtedy stanovila sadzbu jednodňových sterilizačných operácií na 2,50 % s účinnosťou od 16. septembra 2026; tento údaj zmenu ešte nezohľadňuje.
Bulharsko: ako sa sadzby hypoték porovnávajú s priemerom eurozóny?
Je na 20. mieste z 21 členských štátov eurozóny, ktoré ju vykazujú, od najvyššej po najnižšiu, oproti priemeru eurozóny na úrovni 3,60 %.

Bulharsko — ďalšie ukazovatele

Úroková sadzba hypoték v iných krajinách