Zona euro: dobânzi la creditele pentru locuințe
Zona euro — dobânda medie la creditele noi pentru locuințe: 3,60 % (august 2026). Valoarea a crescut față de luna precedentă, când era de 3,52 %. Cu un an înainte era de 3,33 %. În perioada afișată, a variat între 1,30 % și 4,06 %.
Ce măsoară această dobândă
- Zona euro — dobânda medie convenită de bănci cu gospodăriile pentru creditele noi destinate cumpărării unei locuințe în perioada august 2026, ponderată cu volumul creditelor pentru toate perioadele inițiale de fixare, de la dobândă variabilă până la dobândă fixă pentru mai mult de zece ani.
- Include creditele renegociate și exclude comisioanele și alte costuri.
- BCE o publică în a 23-a zi lucrătoare după sfârșitul lunii.
- Nu este o dobândă care vă poate fi oferită astăzi, nici o dobândă fixă pe zece ani și nici dobânda plătită de debitorii existenți.
Compară toate statele membre în clasamentul pentru dobânda la creditele pentru locuințe →
Dobânzile la creditele pentru locuințe și BCE
august 2026: rata dobânzii la facilitatea de depozit a BCE era 2,25 %; dobânda medie la creditele noi pentru locuințe era cu 1,35 puncte procentuale mai mare. Zona euro — randamentul obligațiunilor de stat pe zece ani în aceeași lună: 3,60 %.
Între timp, BCE a stabilit rata dobânzii la facilitatea de depozit la 2,50 %, cu aplicare de la 16 septembrie 2026; această valoare nu reflectă încă schimbarea.
Zona euro: de la minimul de 1,30 % (iunie 2021) la maximul de 4,06 % (noiembrie 2023), dobânda medie la creditele noi pentru locuințe a crescut cu 2,76 puncte procentuale. În același ciclu, BCE a majorat rata dobânzii la facilitatea de depozit de la -0,50 % la 4,00 % (iulie 2022–septembrie 2023).
BCE nu stabilește dobânzile la creditele pentru locuințe; băncile fac acest lucru. BCE colectează aceste statistici pentru a urmări cum ajunge politica sa la debitori.
august 2026: ponderea creditelor noi pentru locuințe cu dobândă variabilă sau fixă pentru cel mult un an — Zona euro: 16,6 %; restul aveau dobânda fixată pentru mai mult timp. Majoritatea creditelor noi își fixează dobânda pentru mai mult de un an, astfel că deciziile BCE se transmit mai lent, iar debitorii existenți cu dobândă fixă nu sunt afectați până la încheierea perioadei de fixare.
Zona euro: dobânda la creditele pentru locuințe — întrebări frecvente
- Zona euro: care este dobânda medie la creditele pentru locuințe?
- 3,60 % (august 2026): dobânda medie convenită de bănci cu gospodăriile pentru creditele noi destinate locuințelor, pentru toate perioadele de fixare.
- Este aceasta dobânda la creditul pentru locuință care mi-ar fi oferită astăzi?
- Nu. Este media dobânzilor deja convenite în perioada august 2026, publicată la aproximativ cinci săptămâni după sfârșitul lunii. Ofertele depind de bancă, perioada de fixare și debitor, iar dobânzile promovate pot diferi de cele convenite.
- Zona euro: dobânzile la creditele pentru locuințe cresc sau scad?
- Conform celor mai recente date (august 2026), valoarea a crescut de la 3,52 % la 3,60 %. Cu un an înainte era de 3,33 %.
- Zona euro: creditele pentru locuințe au în principal dobândă fixă sau variabilă?
- august 2026: ponderea creditelor noi pentru locuințe cu dobândă variabilă sau fixă pentru cel mult un an — Zona euro: 16,6 %; restul aveau dobânda fixată pentru mai mult timp. Majoritatea creditelor noi își fixează dobânda pentru mai mult de un an, astfel că deciziile BCE se transmit mai lent, iar debitorii existenți cu dobândă fixă nu sunt afectați până la încheierea perioadei de fixare.
- Zona euro: cum afectează deciziile BCE privind dobânzile creditele pentru locuințe?
- Zona euro: de la minimul de 1,30 % (iunie 2021) la maximul de 4,06 % (noiembrie 2023), dobânda medie la creditele noi pentru locuințe a crescut cu 2,76 puncte procentuale. În același ciclu, BCE a majorat rata dobânzii la facilitatea de depozit de la -0,50 % la 4,00 % (iulie 2022–septembrie 2023). august 2026: rata dobânzii la facilitatea de depozit a BCE era 2,25 %; dobânda medie la creditele noi pentru locuințe era cu 1,35 puncte procentuale mai mare. Între timp, BCE a stabilit rata dobânzii la facilitatea de depozit la 2,50 %, cu aplicare de la 16 septembrie 2026; această valoare nu reflectă încă schimbarea.