Eurozone: hypotheekrente
Eurozone — gemiddelde rente op nieuwe hypotheken: 3,60% (augustus 2026). Het cijfer steeg van 3,52% in de voorgaande periode (maand). Een jaar eerder was dat 3,33%. Over de getoonde periode liep het uiteen van 1,30% tot 4,06%.
Wat deze rente meet
- Eurozone — de gemiddelde rente die banken in de periode augustus 2026 met huishoudens overeenkwamen voor nieuwe leningen voor woningaankoop, gewogen naar leningvolume over alle aanvankelijke rentevaste perioden, van variabel tot meer dan tien jaar vast.
- Ook opnieuw onderhandelde leningen tellen mee; kosten en andere lasten niet.
- De ECB publiceert dit cijfer op de 23e werkdag na het einde van de maand.
- Dit is niet de rente die u vandaag aangeboden kunt krijgen, geen tien jaar vaste rente en niet de rente die bestaande kredietnemers betalen.
Vergelijk alle lidstaten in de ranglijst van hypotheekrente →
Hypotheekrente en ECB
augustus 2026: de ECB-depositorente was 2,25%; de gemiddelde rente op nieuwe hypotheken lag er 1,35 procentpunten boven. Eurozone — rendement op tienjarige staatsobligaties in dezelfde maand: 3,60%.
De ECB heeft de depositorente inmiddels vastgesteld op 2,50%, met ingang van 16 september 2026; dit cijfer weerspiegelt die wijziging nog niet.
Eurozone: van het dieptepunt van 1,30% (juni 2021) tot de piek van 4,06% (november 2023) steeg de gemiddelde rente op nieuwe hypotheken met 2,76 procentpunten. In dezelfde cyclus verhoogde de ECB de depositorente van -0,50% naar 4,00% (juli 2022–september 2023).
De ECB stelt de hypotheekrente niet vast; dat doen de banken. De ECB verzamelt deze statistieken om te volgen hoe haar beleid kredietnemers bereikt.
augustus 2026: aandeel van nieuwe hypotheekleningen met variabele rente of maximaal één jaar vast — Eurozone: 16,6%; de rest stond langer vast. Bij de meeste nieuwe leningen staat de rente langer dan een jaar vast, waardoor ECB-besluiten langzamer doorwerken; bestaande kredietnemers met een vaste rente merken niets tot hun rentevaste periode afloopt.
Eurozone — hypotheekrente: veelgestelde vragen
- Eurozone: wat is de gemiddelde hypotheekrente?
- 3,60% (augustus 2026): de gemiddelde rente die banken met huishoudens overeenkwamen voor nieuwe woningleningen, over alle rentevaste perioden.
- Is dit de hypotheekrente die ik vandaag aangeboden zou krijgen?
- Nee. Het is een gemiddelde van rentes die in de periode augustus 2026 al zijn overeengekomen, ongeveer vijf weken na het einde van die maand gepubliceerd. Aanbiedingen hangen af van de bank, de rentevaste periode en de kredietnemer; geadverteerde rentes kunnen afwijken van overeengekomen rentes.
- Eurozone: stijgt of daalt de hypotheekrente?
- Het cijfer steeg van 3,52% naar 3,60% in de meest recente meting (augustus 2026). Een jaar eerder was dat 3,33%.
- Eurozone: hebben hypotheken meestal een vaste of variabele rente?
- augustus 2026: aandeel van nieuwe hypotheekleningen met variabele rente of maximaal één jaar vast — Eurozone: 16,6%; de rest stond langer vast. Bij de meeste nieuwe leningen staat de rente langer dan een jaar vast, waardoor ECB-besluiten langzamer doorwerken; bestaande kredietnemers met een vaste rente merken niets tot hun rentevaste periode afloopt.
- Eurozone: welk effect hebben ECB-rentebesluiten op de hypotheekrente?
- Eurozone: van het dieptepunt van 1,30% (juni 2021) tot de piek van 4,06% (november 2023) steeg de gemiddelde rente op nieuwe hypotheken met 2,76 procentpunten. In dezelfde cyclus verhoogde de ECB de depositorente van -0,50% naar 4,00% (juli 2022–september 2023). augustus 2026: de ECB-depositorente was 2,25%; de gemiddelde rente op nieuwe hypotheken lag er 1,35 procentpunten boven. De ECB heeft de depositorente inmiddels vastgesteld op 2,50%, met ingang van 16 september 2026; dit cijfer weerspiegelt die wijziging nog niet.