euroflation.

🇩🇪Saksamaa: eluasemelaenu intressimäärad

Saksamaa: uute eluasemelaenude keskmine intressimäär oli 4,01% (august 2026). See tõusis eelmise perioodiga võrreldes 3,93% pealt (kuu). Aasta varem oli see 3,71%. Näidatud perioodil on näitaja jäänud vahemikku 1,16% kuni 4,22%. See on 0,41 protsendipunkti võrra euroala keskmisest, mis on 3,60%, kõrgemal — riik on selle näitaja poolest 4. kohal 21 liikmesriigi seas, kes seda esitavad.

Eluasemelaenu intressimäär · Saksamaa
4,01%
eelmisega võrreldes
▲ 0,08 pp
Saksamaa eluasemelaenu intressimäär, viimased 10 aastat
Allikas: ECB (MIR) · viimased andmed: august 2026 · uuendatud 2026-10-05 · muudatused: puuduvad

Mida see intressimäär mõõdab

  • Saksamaa: keskmine intressimäär, mille pangad leppisid kodumajapidamistega kokku uutele eluaseme ostmiseks võetud laenudele, kaalutuna laenumahuga kõigi esialgsete intressi fikseerimise perioodide lõikes alates ujuvast intressist kuni üle kümne aasta fikseeritud intressini. Vaatlusperiood: august 2026.
  • See hõlmab uuesti läbi räägitud laene, kuid ei hõlma tasusid ega muid kulusid.
  • EKP avaldab selle 23. tööpäeval pärast kuu lõppu.
  • See ei ole intressimäär, mida teile saaks täna pakkuda, kümneks aastaks fikseeritud määr ega olemasolevate laenuvõtjate makstav määr.
Kuidas EKP seda statistikat koostab →

Vaata kõigi euroala riikide täielikku eluasemelaenu intressimäär edetabelit →

Eluasemelaenude intressimäärad ja EKP

august 2026: EKP hoiustamise püsivõimaluse intressimäär oli 2,25%; uute eluasemelaenude keskmine intressimäär oli sellest 1,76 protsendipunkti võrra kõrgem. Saksamaa: kümneaastase riigivõlakirja tootlus oli samal kuul 3,19%.

Pärast seda on EKP kehtestanud hoiustamise püsivõimaluse intressimääraks 2,50%, jõustumiskuupäev 16. september 2026; see näitaja ei kajasta veel muudatust.

Saksamaa: madalaimast tasemest 1,16% (detsember 2020) kõrgeima tasemeni 4,22% (november 2023) tõusis uute eluasemelaenude keskmine intressimäär 3,06 protsendipunkti võrra. Sama tsükli jooksul tõstis EKP hoiustamise püsivõimaluse intressimäära −0,50%-lt 4,00%-le (juuli 2022–september 2023).

EKP ei määra eluasemelaenude intressimäärasid, vaid seda teevad pangad. EKP kogub statistikat, et jälgida, kuidas tema poliitika laenuvõtjateni jõuab.

august 2026: ujuva intressimääraga või kuni üheks aastaks fikseeritud intressiga uute eluasemelaenude osakaal — Saksamaa: 13,1%; ülejäänute intress oli fikseeritud pikemaks ajaks. Euroala keskmine: 16,6%. Enamiku uute laenude intress fikseeritakse kauemaks kui aastaks, mistõttu kanduvad EKP otsused üle aeglasemalt ning olemasolevate fikseeritud intressiga laenuvõtjate maksed ei muutu enne fikseerimisperioodi lõppu.

EKP intressiotsus →

Saksamaa: eluasemelaenu intressimäär — korduma kippuvad küsimused

Saksamaa: milline on keskmine eluasemelaenu intressimäär?
4,01% (august 2026): keskmine intressimäär, mille pangad leppisid kodumajapidamistega kokku uutele eluasemelaenudele kõigi fikseerimisperioodide lõikes.
Kas see on eluasemelaenu intressimäär, mida mulle täna pakutaks?
Ei. See on juba kokku lepitud intressimäärade keskmine. Vaatlusperiood: august 2026. See avaldatakse umbes viis nädalat pärast kuu lõppu. Pakkumised sõltuvad pangast, fikseerimisperioodist ja laenuvõtjast ning reklaamitavad intressimäärad võivad kokkulepitutest erineda.
Saksamaa: kas eluasemelaenude intressimäärad tõusevad või langevad?
See tõusis viimases näidus (august 2026) 3,93% pealt 4,01% peale. Aasta varem oli see 3,71%.
Saksamaa: kas eluasemelaenud on valdavalt fikseeritud või ujuva intressimääraga?
august 2026: ujuva intressimääraga või kuni üheks aastaks fikseeritud intressiga uute eluasemelaenude osakaal — Saksamaa: 13,1%; ülejäänute intress oli fikseeritud pikemaks ajaks. Euroala keskmine: 16,6%. Enamiku uute laenude intress fikseeritakse kauemaks kui aastaks, mistõttu kanduvad EKP otsused üle aeglasemalt ning olemasolevate fikseeritud intressiga laenuvõtjate maksed ei muutu enne fikseerimisperioodi lõppu.
Saksamaa: kuidas mõjutavad EKP intressiotsused eluasemelaenude intressimäärasid?
Saksamaa: madalaimast tasemest 1,16% (detsember 2020) kõrgeima tasemeni 4,22% (november 2023) tõusis uute eluasemelaenude keskmine intressimäär 3,06 protsendipunkti võrra. Sama tsükli jooksul tõstis EKP hoiustamise püsivõimaluse intressimäära −0,50%-lt 4,00%-le (juuli 2022–september 2023). august 2026: EKP hoiustamise püsivõimaluse intressimäär oli 2,25%; uute eluasemelaenude keskmine intressimäär oli sellest 1,76 protsendipunkti võrra kõrgem. Pärast seda on EKP kehtestanud hoiustamise püsivõimaluse intressimääraks 2,50%, jõustumiskuupäev 16. september 2026; see näitaja ei kajasta veel muudatust.
Saksamaa: kuidas võrdlevad eluasemelaenude intressimäärad euroala keskmisega?
See on selle näitaja poolest 4. kohal 21 euroala liikmesriigi seas, kes seda esitavad, euroala keskmise 3,60% taustal.

Saksamaa — rohkem näitajaid

Eluasemelaenu intressimäär teistes riikides