Eurozóna: úrokové sazby úvěrů na bydlení
Eurozóna — průměrná sazba nových úvěrů na bydlení: 3,60 % (srpen 2026). Hodnota vzrostla, v předchozím měsíci činila 3,52 %. O rok dříve činila 3,33 %. Za zobrazené období se hodnota pohybovala od 1,30 % do 4,06 %.
Co tato sazba vyjadřuje
- Eurozóna — průměrná úroková sazba, kterou banky sjednaly s domácnostmi u nových úvěrů na nákup bydlení, vážená objemem úvěrů ve všech počátečních obdobích fixace, od pohyblivé sazby po sazbu fixovanou na více než deset let. Referenční období: srpen 2026.
- Zahrnuje nově sjednané podmínky stávajících úvěrů, nezahrnuje však poplatky ani jiné náklady.
- ECB ji zveřejňuje 23. pracovní den po skončení měsíce.
- Nejde o sazbu, kterou vám mohou nabídnout dnes, sazbu fixovanou na deset let ani sazbu placenou stávajícími dlužníky.
Porovnat všechny členské státy v žebříčku ukazatele úroková sazba úvěrů na bydlení →
Úrokové sazby úvěrů na bydlení a ECB
srpen 2026: sazba vkladové facility ECB činila 2,25 %; průměrná sazba nových úvěrů na bydlení byla o 1,35 procentního bodu vyšší. Eurozóna — výnos desetiletého státního dluhopisu ve stejném měsíci: 3,60 %.
ECB od té doby stanovila sazbu vkladové facility na 2,50 % s účinností od 16. září 2026; tento údaj změnu ještě nezohledňuje.
Eurozóna: od minima 1,30 % (červen 2021) po maximum 4,06 % (listopad 2023) se průměrná sazba nových úvěrů na bydlení zvýšila o 2,76 procentního bodu. Ve stejném cyklu ECB zvýšila sazbu vkladové facility z -0,50 % na 4,00 % (červenec 2022–září 2023).
ECB úrokové sazby úvěrů na bydlení nestanovuje; stanovují je banky. ECB tyto statistiky shromažďuje, aby sledovala, jak se její politika přenáší k dlužníkům.
srpen 2026: podíl nových úvěrů na bydlení s pohyblivou sazbou nebo sazbou fixovanou nejvýše na jeden rok — Eurozóna: 16,6 %; zbytek byl fixován déle. Většina nových úvěrů má sazbu fixovanou na více než rok, takže rozhodnutí ECB se přenášejí pomaleji a stávající dlužníky s pevnou sazbou neovlivní do konce období fixace.
Eurozóna: úroková sazba úvěrů na bydlení — často kladené dotazy
- Eurozóna: jaká je průměrná sazba úvěrů na bydlení?
- 3,60 % (srpen 2026): průměrná sazba, kterou banky sjednaly s domácnostmi u nových úvěrů na bydlení ve všech obdobích fixace.
- Je toto sazba úvěru na bydlení, kterou by mi nabídli dnes?
- Ne. Jde o průměr již sjednaných sazeb. Referenční období: srpen 2026. Zveřejňuje se přibližně pět týdnů po skončení měsíce. Nabídky závisejí na bance, období fixace a dlužníkovi a inzerované sazby se mohou lišit od sjednaných.
- Eurozóna: sazby úvěrů na bydlení rostou, nebo klesají?
- Podle posledního údaje (srpen 2026) hodnota vzrostla na 3,60 %, předtím činila 3,52 %. O rok dříve činila 3,33 %.
- Eurozóna: mají úvěry na bydlení převážně pevnou, nebo pohyblivou sazbu?
- srpen 2026: podíl nových úvěrů na bydlení s pohyblivou sazbou nebo sazbou fixovanou nejvýše na jeden rok — Eurozóna: 16,6 %; zbytek byl fixován déle. Většina nových úvěrů má sazbu fixovanou na více než rok, takže rozhodnutí ECB se přenášejí pomaleji a stávající dlužníky s pevnou sazbou neovlivní do konce období fixace.
- Eurozóna: jak rozhodnutí ECB o sazbách ovlivňují úvěry na bydlení?
- Eurozóna: od minima 1,30 % (červen 2021) po maximum 4,06 % (listopad 2023) se průměrná sazba nových úvěrů na bydlení zvýšila o 2,76 procentního bodu. Ve stejném cyklu ECB zvýšila sazbu vkladové facility z -0,50 % na 4,00 % (červenec 2022–září 2023). srpen 2026: sazba vkladové facility ECB činila 2,25 %; průměrná sazba nových úvěrů na bydlení byla o 1,35 procentního bodu vyšší. ECB od té doby stanovila sazbu vkladové facility na 2,50 % s účinností od 16. září 2026; tento údaj změnu ještě nezohledňuje.