euroflation.

🇵🇹Portúgal: vextir á íbúðalánum

Portúgal — meðalvextir nýrra íbúðalána: 3,00% (ágúst 2026). Talan hefur hækkað frá fyrri mánuði, þegar hún var 2,97%. Ári áður voru þeir 2,88%. Á tímabilinu sem sýnt er hefur talan legið á bilinu 0,81% til 4,31%. Nýjasta talan er 0,60 prósentustigum undir meðaltali evrusvæðisins, 3,60%, og er í 18. sæti af 21 á lista þeirra aðildarríkja sem birta hagvísinn.

Vextir á íbúðalánum · Portúgal
3,00%
m.v. fyrra
▲ 0,03 %-stig
Portúgal vextir á íbúðalánum, síðustu 10 ár
Heimild: ECB (MIR) · gögn til og með ágúst 2026 · uppfært 2026-10-04 · breytingar: engar

Hvað þessir vextir mæla

  • Portúgal — meðalvextir sem bankar sömdu um við heimili vegna nýrra lána til íbúðakaupa á tímabilinu ágúst 2026, vegnir eftir lánsfjárhæð yfir öll upphafleg vaxtabindingartímabil, frá breytilegum vöxtum til vaxta sem eru fastir í meira en tíu ár.
  • Þeir taka til endursaminna lána en ekki gjalda og annars kostnaðar.
  • ECB birtir þá 23. virka dag eftir lok mánaðarins.
  • Þetta eru ekki vextir sem hægt er að bjóða þér í dag, ekki tíu ára fastir vextir og ekki þeir vextir sem núverandi lántakar greiða.
Hvernig ECB tekur saman þessa tölfræði →

Sjá heildarröðun fyrir vextir á íbúðalánum yfir öll lönd evrusvæðisins →

Vextir á íbúðalánum og ECB

ágúst 2026: innlánsvextir ECB voru 2,25%; meðalvextir nýrra íbúðalána voru 0,75 prósentustigum hærri. Portúgal — ávöxtun tíu ára ríkisskuldabréfa í sama mánuði: 3,54%.

ECB hefur síðan ákveðið innlánsvexti 2,50%, gildistökudagur 16. september 2026; þessi tala endurspeglar breytinguna ekki enn.

Portúgal: frá lágmarkinu 0,81% (september 2021) til hámarksins 4,31% (september 2023) hækkuðu meðalvextir nýrra íbúðalána um 3,50 prósentustig. Í sömu lotu hækkaði ECB innlánsvexti úr -0,50% í 4,00% (júlí 2022–september 2023).

ECB ákveður ekki vexti á íbúðalánum; bankarnir gera það. ECB safnar þessari tölfræði til að fylgjast með hvernig peningastefnan skilar sér til lántaka.

ágúst 2026: hlutfall nýrra íbúðalána með breytilegum vöxtum eða föstum vöxtum í allt að eitt ár — Portúgal: 13,1%; afgangurinn var með lengri vaxtabindingu. Meðaltal evrusvæðisins: 16,6%. Flest ný lán binda vextina í meira en eitt ár, svo ákvarðanir ECB skila sér hægar og hafa ekki áhrif á núverandi lántaka með fasta vexti fyrr en bindingartímabilinu lýkur.

vaxtaákvörðun ECB →

Portúgal — vextir á íbúðalánum: algengar spurningar

Portúgal: hverjir eru meðalvextir íbúðalána?
3,00% (ágúst 2026): meðalvextir sem bankar sömdu um við heimili vegna nýrra íbúðalána, yfir öll vaxtabindingartímabil.
Eru þetta vextirnir á íbúðaláni sem mér yrðu boðnir í dag?
Nei. Þetta er meðaltal vaxta sem þegar var samið um á tímabilinu ágúst 2026, birt um fimm vikum eftir lok mánaðarins. Tilboð ráðast af bankanum, vaxtabindingartímanum og lántakanum og auglýstir vextir geta verið frábrugðnir umsömdum vöxtum.
Portúgal: eru vextir á íbúðalánum að hækka eða lækka?
Talan hækkaði úr 2,97% í 3,00% í nýjustu mælingu (ágúst 2026). Ári áður voru þeir 2,88%.
Portúgal: eru íbúðalán aðallega með fasta eða breytilega vexti?
ágúst 2026: hlutfall nýrra íbúðalána með breytilegum vöxtum eða föstum vöxtum í allt að eitt ár — Portúgal: 13,1%; afgangurinn var með lengri vaxtabindingu. Meðaltal evrusvæðisins: 16,6%. Flest ný lán binda vextina í meira en eitt ár, svo ákvarðanir ECB skila sér hægar og hafa ekki áhrif á núverandi lántaka með fasta vexti fyrr en bindingartímabilinu lýkur.
Portúgal: hvernig hafa vaxtaákvarðanir ECB áhrif á íbúðalán?
Portúgal: frá lágmarkinu 0,81% (september 2021) til hámarksins 4,31% (september 2023) hækkuðu meðalvextir nýrra íbúðalána um 3,50 prósentustig. Í sömu lotu hækkaði ECB innlánsvexti úr -0,50% í 4,00% (júlí 2022–september 2023). ágúst 2026: innlánsvextir ECB voru 2,25%; meðalvextir nýrra íbúðalána voru 0,75 prósentustigum hærri. ECB hefur síðan ákveðið innlánsvexti 2,50%, gildistökudagur 16. september 2026; þessi tala endurspeglar breytinguna ekki enn.
Portúgal: hvernig bera vextir á íbúðalánum sig saman við meðaltal evrusvæðisins?
Talan er sú 18. hæsta af 21 á lista þeirra aðildarríkja evrusvæðisins sem birta hagvísinn; meðaltal evrusvæðisins er 3,60%.

Portúgal — fleiri hagvísar

Vextir á íbúðalánum í öðrum löndum